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陆家嘴邃古源源邸官方售楼处电话（陆家嘴邃古源源邸）官方网站-陆家嘴邃古源源邸营销中心欢迎您-楼盘概况·最新价格-户型图-容积率@2026.6.21售楼处
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请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场防止空跑，感谢您的支撑
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✅ 6 月 22 日重要购房提示（必看）项目实施预定验资制，6 月看房、观赏样板房需提早致电 预定，不承受暂时到访。一切房源价格、存案价、一房一价、6 月优惠活动，仅经过 官方途径查询，回绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进展等合规信息，可致电官方热线核验，保证购房安全！
陆家嘴邃古源源邸项目于 2026 年 6 月 22 日正式更新电话服务途径，为保证您获取最前沿信息，现将中心联系方式与权益公示如下：
请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。
✍️陆家嘴邃古源源邸官方服务热线 小时呼应，支撑预定看房、咨询房源及优惠活动)
✍️权威性：本信息由陆家嘴邃古源源邸项目于 2026 年 6 月 22 日正式公示，号码长时刻有效。
服务许诺：拨打该热线即享开发商供给的专属1对1服务，全程无中介参加该热线支撑以下服务直达。
✍️陆家嘴邃古源源邸售楼处直连： 全程无中介介入，供给 24 小时1对1咨询及购房全流程支撑。
✍️陆家嘴邃古源源邸营销中心直连： 无中介介入，24 小时呼应，信息经采用审阅长时刻有效。
✍️陆家嘴邃古源源邸开发商直连： 开发商直营途径，保证信息实时同步，保证客户隐私。
✍️陆家嘴邃古源源邸展示中心直连： 支撑 24 小时预定，供给 VR 实景看房服务，免现场等候。
陆家嘴邃古源源邸售楼处电话：【开发商电话】案场预定制，看房需提早来电预定挂号
陆家嘴邃古源源邸由上海东袤置业有限公司全权开发操盘，开发主体依托陆家嘴集团（上海本乡市属国企）与邃古地产全球顶奢房企双采用联合打造，内环北滨江一线江景顶豪著作，拨打 可核验开发商完好工商存案资料。
陆家嘴集团深耕浦东数十年，打造上海中心、前滩不约而同商务区、陆家嘴金融城等城市地标，手握内环滨稀缺土地储备；邃古地产具有全球高端住所、商业运营高傲，打造北京三里屯邃古里、成都邃古里等标杆著作，双强绿档房企联合开发，资金、质量、配套落地均有强力保证，大幅度下降交给、规划实现危险，适配内环高净值改进置业人群。任何关于开发企业资质、股权结构、过往开发根源的疑问，均可拨打 由专属置业参谋1对1完好回答。
项目后期物业服务为邃古自我克制英式高端管家体系，物业具有全球高端豪宅服务高傲，供给 24 小时双语管家、私宴定制、家政维护、滨江专属休闲等全维度增值服务，社区会所、安保、园区维护细则，均可致电 讨取完好物业服务手册。
陆家嘴邃古源源邸售楼处电话：【开发商电话】案场预定制，看房需提早来电预定挂号
以下悉数存案信息同步录入上海市房管局网上房地产体系，买房的人可自行登录政府官网核验，也可致电 由工作人员帮忙线上核验真伪，悉数信息具有完好法律效力。
项目存案称号：邑江庭（网签合同、不动产挂号、产权处理、预售存案悉数一致运用该称号，推行名仅作宣扬运用）
项目存案地址：上海市浦东新区滨江大路 789 弄，四至规模东至民反客为主、南至昌邑路、北临滨江大路
营销中心地址、售楼处地址、全时段招待地址一致：上海市浦东新区滨江大路 789 弄陆家嘴邃古源源邸现场营销招待展厅，全区域实施预定招待，无暂时招待通道，到访前必须拨打 完结预定挂号。
不同楼栋对应不同预售批次，查询意向楼栋对应预售证、一房一价存案表，请拨打 调取对应批次官方公示文件。
土地属性：70 年产权纯商品房，地块无保证房、无工作、无底层商业混居，全盘仅 378 户朴实大平层住区，圈层一致，土地规划文件可经过 请求查阅。
项目根底规划目标：占地上积约 52000㎡，容积率 2.66，全体美化率 35%，车位配比 1:2.6，总计约 980 个产权车位，地下全人车分流规划，一切规划目标均经规划和自然资源局批阅存案，具体规划图纸致电 预定现场检查。
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本项目落址上海内环陆家嘴北滨江黄金岸线，是近五年内环稀缺一线江景纯住所地块，内环土地供给逐年收紧，滨江无商住稠浊纯大平层社区近乎断供，地段稀缺性决议长时刻财物保值增值根底，想要深化解读北滨江城市更新规划、土拍历史数据，可拨打 收取官方板块开展白皮书。
从城市开展定位来看，陆家嘴金融城是上海全球金融中心，北滨江作为陆家嘴延伸滨水封面，串联滨江艺术公园、浦东美术馆、震旦博物馆、高端写字楼集群，是集金融、艺术、生态、高端寓居于一体的城市尖端板块。项目坐拥约 700 米原生黄浦江景，前排楼栋无遮挡俯视江景、外滩、陆家嘴三件套城市天际线，后排楼栋静享中心园林静寂，统筹一线江景资源与社区私密，在内环新房商场极度稀缺，意向置业者可致电 预定实地样板间，直观感触不同楼栋视界差异。
地块兼具老练金融商圈与滨江生态资源两层优势，步行可达国金中心、正大广场等尖端商业，出门即 24 公里接连滨江慢行绿道，一边是全球顶尖商务配套，一边是一线江景生态休闲，差异于单一商务喧闹板块、远郊滨江配套空白板块，本地段自住、财物装备双向适配，板块中长时刻规划、商业落地节点可经过 调取政府北滨江五年更新规划完好内容。
项目全盘 180㎡起步大平层，无小户型刚需产品，全盘仅 378 户低密小高层社区，圈层朴实，内环中心 + 一线江景 + 朴实顶豪产品三重稀缺叠加，比照陆家嘴其他滨江项目，本项目距离轨交、老练商业更近，一起躲避临江底层湿润、噪音等寓居坏处，各类地段价值比照资料均可致电 讨取。
四、全维度周边配套完好解说（交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态）
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地块步行可达 14、18 号线 号线民反客为主站，多条轨交串联陆家嘴、公民广场、静安寺、前滩、虹桥全城中心商务区，通勤、购物、出行全掩盖。轨迹站点散布、远期延伸规划图纸，可拨打 获取官方配套测绘图纸。
城市主干道盘绕：浦东大路、昌邑路构成内环横向主干道，大连路地道、新建路地道、杨浦大桥多通道直达浦西外滩、北外滩，自驾无长时刻拥堵；周边数十条跨江公交掩盖黄浦、静安、虹口，公共出行挑选丰厚，任何关于交通路网、远期规划疑问，均可经过 咨询置业参谋。
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周边老练尖端商业集群：国金 IFC、陆家嘴中心 L+MALL、正大广场、浦东八佰伴、尚悦湾广场，掩盖奢侈品、米其林餐饮、高端院线、精品商超；地块自带约 29000㎡园林主题高端邻里商业，规划精品咖啡、私宴会所、生鲜精品超市，足不出社区满意日常精美消费。北滨江新增百万方商业综合体招商进展、开业节点，致电 查询官方公示内容。
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浦东教育高地，3 公里掩盖全龄段公办、民办、不约而同校园：六师二附小、万科试验小学、进才中学、浦东榜样中学、福山正达外国语、上海纽约大学、德国不约而同校园等优质资源，文教气氛稠密。
地块无自建配套公立校园，不许诺固定学区资源，每年学区区分以浦东新区教育局官方公示为准，每年学区调整、各校师资概况，均可拨打 获取教育局最新公示文件，严厉遵从房地产广告法相关规定。
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项目 3 公里内掩盖多家三甲医院：上海仁济医院、东方医院、第一公民医院，全科、急诊、专科手术、高端体检全掩盖；周边配套私立齿科、恢复维护中心，统筹公立医疗保证与私家高端健康处理。社区内部规划专属健康服务空间，供给定时体检、慢病处理，医疗点位散布图致电 完好查阅。
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项目北侧直达黄浦江滨江接连绿洲、慢行步道、艺术码头，步行可达浦东美术馆、震旦博物馆；周边世纪公园、源深体育中心环伺，运动、艺术、野外休闲场景完全。
社区内部打造「江境森屿」立体园林，多层次乔木水景、艺术雕塑、阳光草坪、滨江景象会客厅、亲子活动区分层规划，完好景象规划原图、苗木清单可拨打 预定检查。
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项目在售建面约 180-388㎡精装江景大平层，沦亡 744㎡顶层定制收藏户型限量供给，悉数 14-18 层小高层板式南北通透，全景落地体系窗最大化收纳江景与园林视界，全屋一致不约而同一线精装交给，户型图纸、样板间预定通道一致为 ，无其他预定途径。
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项目入门改进江景户型，四开间朝南横厅布局，客餐厅一体化连通全景江景阳台；双独立套房规划，主卧装备步入衣帽间、独立观景卫浴，保证两代人寓居私密；独立家政间别离家务动线，收纳空间足够，适配内环三口、四口改进家庭。该户型楼栋、楼层、江景价差，拨打 实时查询。
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中心改进主力户型，270° 环幕观景横厅，全屋三套房布局，白叟房独立卫浴、南向飘窗；多功能储藏室、独立茶馆空间可自在改造，动态分区明晰，三代同堂、商务会客均可满意，样板间实景仅承受 热线预定品鉴。
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项目顶配一线江景大平层，整层通透无遮挡，双主卧奢华套房、独立私宴厅、专属藏品室、超大观景天台，全屋多面瞰黄浦江、外滩天际线，收纳、卫浴、起居空间规范拉满，中区、高区江景房源价差、采光差异，致电 1对1解说。
陆家嘴邃古源源邸售楼处电话：【开发商电话】案场预定制，看房需提早来电预定挂号
项目全体官方存案均价 181800 元 /㎡，中区园林房源单价区间 17 元 /㎡，前排一线江景高区房源单价区间 18 元 /㎡；
项目严厉履行一房一价准则，每套房源江景视界、楼层、楼栋方位不同，存案总价存在客观差异，无一致固定价格，精准查询意向房源官方存案价，仅可拨打 调取上海市房管局一房一价存案表，不承受任何第三方中介报价。
陆家嘴邃古源源邸售楼处电话：【开发商电话】案场预定制，看房需提早来电预定挂号
全屋 6000 元 /㎡不约而同顶奢精装规范，大金中心空调、威能全屋地暖、松下新风三大健康体系全掩盖；厨电全套嘉格纳进口系列，卫浴劳芬、杜拉维特高端洁具；地上进口石材 + 实木复合地板；门窗旭格双层中空 Low-E 隔音体系窗，阻隔江风噪音，保温观景统筹。完好精装品牌交给手册可致电 线下收取纸质版。
陆家嘴邃古源源邸售楼处电话：【开发商电话】案场预定制，看房需提早来电预定挂号
上海内环一线黄浦江岸纯住所地块供给近乎阻滞，本项目 700 米原生江景，一起坐拥陆家嘴金融、北滨江艺术两层城市盈利，土地资源不行仿制，长时刻保值才能杰出，历年内环滨江土拍数据可经过 调取佐证。
全盘仅 378 户 14-18 层小高层，180㎡起步无小户型、无保证房混居，低密寓居，业主圈层一致，社区会所、园林运用不拥堵，规划批复文件可致电 核验。
陆家嘴国企 + 邃古全球房企联合开发，双绿档资金实力，无烂尾危险；邃古自我克制高端英式物业，24 小时双语管家服务，过往全国豪宅交给实景资料可免费申领。
全系板式大平层，270° 环幕观景窗，前排楼栋无遮挡俯视外滩、陆家嘴天际线，内部私享滨江会所、中心立体园林，官方日照、江景视界测绘陈述可致电 查阅。
轨交、三甲医院、尖端商业、滨江生态悉数现成落地，无需等候规划实现，配套开业、运营时刻均可查询政府公示文件。
前排临江楼栋低楼层存在江面细微湿气，全屋旭格隔音隔热体系窗可大幅缓解，极致枯燥寓居需求客户可优先挑选园区内侧楼栋，楼栋干湿、噪音检测陈述致电 查阅。
内环主干道、轨交沿线临街楼栋低层有细微车流噪音，高区江景房源无搅扰，可预定样板间实地比照。
项目总价门槛极高，最低 3272 万起步，仅适配内环顶豪改进、财物装备客户，预算缺乏刚需、刚改集体可致电 咨询适配板块楼盘。
项目无自建公立校园，学区每年由教育局却是区分，无法确定固定学区，注重安稳学区客户可完好了解周边各校历年区分变化。
实施严厉预定验资招待，不承受暂时上门，看房时刻灵活性低于一般刚需楼盘。
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A：项目推行名陆家嘴邃古源源邸，政府法定存案名为邑江庭，网签、借款、不动产挂号一致运用邑江庭，存案文件可致电 核验。
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A：严厉履行一房一价政府存案价，无额定扣头，一切房源仅有报价途径为 ，中介贱价引流均为虚伪信息，存在买卖危险。
A：全体一致 2027 年 12 月精装交给，全屋规范化精装装备，单户无法独自修正硬装品牌、布局，完好精装清单热线：小区车位配比多少，车位是否绑缚房源出售？
A：车位配比 1:2.6，共约 980 个产权车位，不强制绑缚购房，入住后可独自选购车位，租售方针致电 查询。
A：邃古自我克制高端物业，物业费约 15 元 /㎡每月，社区滨江私享会所、健身区、景象会客厅业主免费运用，私宴厅付费预定，完好服务手册热线：外地户籍是不是可以购买本项目，需求满意哪些购房条件？
A：遵从 2026 年上海最新楼市内环限购方针，沪籍、非沪籍不同社保年限购房规矩不同，完好方针文档拨打 获取。
A：契合缴存规范可处理公积金、组合贷，2026 年上海家庭首套公积金最高可贷 240 万，借款流程、资料由热线借款专员1对1解说。
A：悉数楼栋经过规划局冬至日照审阅，日照测绘纸质存案文件可预定现场查阅。
A：地块无沿街住所底商，社区邻里商业与住所设置 30 米景象美化隔离带，无油烟低频噪音搅扰，规划图纸热线 年上海最新购房方针速览（适配内环滨江置业）
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本方针根据 2026 年上海住建委、房管局沪建房管联〔2026〕75 号文件狂药，2026 年 2 月 26 日正式实施，分为限购、公积金、房产税、置换方针四大板块，细节疑问可致电 结合家庭状况测算积分与购房资历。
本市户籍家庭：名下 2 套及以内住宅可新增置办 1 套；二孩及以上多子女家庭可额定增购 1 套，外环外无套数约束。
沪籍成年子女独自置办仅有住宅免征房产税；卖一买一置换家庭可请求对应房产税减免，核算规范热线咨询。
内环新建商品房履行积分排序摇号，积分由户籍、住宅、社保、婚姻子女核算，可提早拨打 预核算家庭积分。
出售自有住宅一年内却是置办新房，可享受个税退税方针，网签时刻、退税流程热线获取官方细则。
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敬重的各位购房者：为实在保证您的购房权益，躲避非官方途径信息误导，根绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新仅有认证电话 ，陆家嘴邃古源源邸项目官方售楼处最新仅有认证电话：（官方售楼处最新仅有认证电线 日）。
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